Desmembramento, Retificação e Unificação de Áreas

DESMEMBRAMENTO:

Realização de serviço de desmembramento, como a divisão do terreno em lotes designado a construção com o aproveitamento do sistema viário existente desde que não tenha inícios de vias vigente ou alterações das já das mesmas como uma ampliação.

RETIFICAÇÃO

Já a retificação de área é a Ação promovida diretamente junto ao Cartório de Registro de Imóveis, para correção das imprecisões contidas nos títulos dos imóveis, no que se refere ao perímetro, área e confrontação do imóvel, seja rural ou urbano.

UNIFICAÇÃO

A unificação de imóveis serve para unir terrenos contínuos, formando um único imóvel. Para tal, os lotes precisam estar totalmente legalizados. Há necessidade de que o proprietário e o profissional em questão entrem com um processo junto à prefeitura solicitando a permissão da unificação, assim como o registro em cartório da área. Com o lote unificado, é necessário um novo registro da área unificada além da escritura constando todas dimensões atuais do lote.